Villa Sibill - 25, rue Assalit - NICE (06)
Dans le centre-ville de Nice, à quelques pas de la vieille ville et de ses ruelles étroites parsemées de nombreuses boutiques, ce bel immeuble d'angle d’architecture niçoise offre volets en bois persiennés, accompagnés pour certains de garde-corps en fer forgé et de consoles ouvragées.
- Nombre d'appartements :
- 27
- Nombre d’étages :
- R+5
- Calendrier travaux :
- 40 % minimum en 2018
- Quote-part travaux :
- 68 %
NICE, DES PROJETS URBAINS AMBITIEUX
- Déploiement du projet Grand Arénas, futur quartier d’affaires international de la Métropole : 49 hectares divisés en bureaux, hôtels et équipements publics
- Aménagement de la technopole urbaine Nice Méridia, dédiée aux TIC
- Réhabilitation urbaine, paysagère et commerciale des quartiers Notre-Dame, Thiers et Vernier, en cœur de ville
- Mise en œuvre d’un pôle d’échanges multimodal et renforcement de l’offre de transports en commun
- Implantation de la ligne Ouest-Est de Tramway, afin de désengorger un axe très utilisé et participer à la réorganisation complète des transports sur le territoire
La situation
- A 7 min à vélo de l’incontournable Promenade des Anglais et des plages azuréennes
- A 100 m de l’avenue Jean Médecin, principal axe commerçant de la ville : cinémas, grandes enseignes, centre commercial Nice Étoile
- A proximité immédiate de nombreuses lignes de bus et du tram T1 desservant les principaux sites de la ville
- A 4 min à pied de la gare TGV de Nice-Ville
- Multiples équipements culturels : cinémas, théâtres, salles de spectacle, musées…
- Offre scolaire complète : écoles maternelles et primaires, collèges, lycées
Programme proposé par le groupe CIR
Réaliser un audit de votre patrimoine
Mettre en place des solutions adaptées à votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimiser la fiscalité de vos revenus
Investir dans les dispositifs fiscaux : Pinel, déficit foncier, Malraux, LMPN, monuments historiques.
Diversifier votre patrimoine
Investissements locatifs en pleine propriété, en Nue-Propriété, immobiliers de bureaux et commerces.
Financer l'acquisition de vos biens immobiliers
Négocier avec les principaux acteurs du marché les meilleurs taux pour votre crédit et votre assurance emprunteur.
Préparer votre retraite
Acquérir des actifs immobiliers vous permettant de générer des compléments de revenus pour votre retraite.
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