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Loi Malraux

Ce dispositif favorise la préservation et la valorisation du patrimoine immobilier français. La Loi Malraux offre aux propriétaires possédants des biens immobiliers anciens un avantage fiscal lorsqu’ils entreprennent des travaux de restauration.

Avantages

  • Acquérir un bien immobilier de caractère avec tous les avantages du neuf.
  • Diversifier son patrimoine immobilier en investissant dans un emplacement souvent exceptionnel.
  • Louer son bien rénové sans plafonnement de loyer.
  • Acquérir un bien immobilier de caractère avec tous les avantages du neuf.

Fiscalité

  • La loi Malraux permet de réduire votre impôt jusqu'à 30%.
  • Une réduction d’impôt de 22 % (plafonnée à 88 000 €) du montant des travaux pour les immeubles situés dans un Site Patrimonial Remarquable avec Plan de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine (PVAP) approuvé.
  • Une réduction d’impôt de 30% (plafonnée à 120 000 €) du montant de la restauration pour les immeubles situés dans un Site Patrimonial Remarquable avec Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) approuvé.
  • Une défiscalisation des revenus fonciers (déficit foncier).

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